Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 948 zł na 10 lat będzie kosztował 2 336 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 029 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 913 249 zł
| Cena: | 1 480 948,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 236,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 913 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 336 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 029 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 629 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 853 zł | 18% | 10 lat | 2 103 243 zł | 276 794 zł | 1 826 449 zł | 9 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 629 043 zł | 18% | 10 lat | 2 570 630 zł | 338 303 zł | 2 232 327 zł | 12 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 948 zł | 8% | 10 lat | 2 402 098 zł | 319 929 zł | 2 082 169 zł | 12 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 948 zł | 28% | 10 lat | 2 271 775 zł | 295 168 zł | 1 976 607 zł | 9 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 948 zł w kredycie na 1 214 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214378.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 482 zł czyli o 2 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
