Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 948 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 913 249 zł
| Cena: | 1 480 948,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 236,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 913 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 629 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 853 zł | 4% | 10 lat | 2 188 545 zł | 293 001 zł | 1 895 544 zł | 12 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 629 043 zł | 4% | 10 lat | 2 674 889 zł | 358 113 zł | 2 316 776 zł | 14 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 948 zł | 8% | 10 lat | 2 402 098 zł | 319 929 zł | 2 082 169 zł | 12 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 948 zł w kredycie na 1 421 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421711.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 784 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
