Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 948 zł na 10 lat będzie kosztował 2 271 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 913 249 zł
| Cena: | 1 480 948,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 236,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 913 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 271 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 629 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 853 zł | 28% | 10 lat | 2 044 597 zł | 265 651 zł | 1 778 946 zł | 8 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 629 043 zł | 28% | 10 lat | 2 498 952 zł | 324 685 zł | 2 174 268 zł | 10 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 948 zł | 18% | 10 lat | 2 336 936 zł | 307 549 zł | 2 029 388 zł | 10 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 948 zł w kredycie na 1 066 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1066283.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 066 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 420 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 838 zł czyli o 2 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
