Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 810 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 810 598 zł na 10 lat będzie kosztował 24 022 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 795 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 134 688 zł
| Cena: | 14 810 598,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 812 875,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 134 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 022 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 227 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 795 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 874 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 555 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 329 538 zł | 4% | 10 lat | 21 620 511 zł | 2 904 906 zł | 18 715 605 zł | 121 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 291 658 zł | 4% | 10 lat | 26 425 069 zł | 3 550 441 zł | 22 874 628 zł | 148 254 zł |
| Większy wkład własny | 14 810 598 zł | 8% | 10 lat | 23 726 578 zł | 3 171 393 zł | 20 555 185 zł | 127 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 810 598 zł w kredycie na 14 218 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 218 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 723 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 942 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 851 zł czyli o 23 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 723 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
