Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 481 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 481 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 977 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 915 237 zł
| Cena: | 1 481 958,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 700,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 915 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 977 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 333 763 zł | 28% | 10 lat | 2 045 992 zł | 265 832 zł | 1 780 160 zł | 8 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 154 zł | 28% | 10 lat | 2 500 657 zł | 324 906 zł | 2 175 751 zł | 10 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 481 959 zł | 18% | 10 lat | 2 338 531 zł | 307 758 zł | 2 030 772 zł | 10 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 481 959 zł w kredycie na 1 067 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067010.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 421 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 846 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
