Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 481 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 481 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 083 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 915 237 zł
| Cena: | 1 481 958,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 700,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 915 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 083 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 333 763 zł | 8% | 10 lat | 2 163 363 zł | 288 133 zł | 1 875 230 zł | 11 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 154 zł | 8% | 10 lat | 2 644 110 zł | 352 162 zł | 2 291 948 zł | 14 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 481 959 zł | 4% | 10 lat | 2 433 376 zł | 325 779 zł | 2 107 597 zł | 13 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 481 959 zł | 18% | 10 lat | 2 338 531 zł | 307 758 zł | 2 030 772 zł | 10 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 481 959 zł w kredycie na 1 363 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363402.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 137 zł czyli o 2 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
