Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 481 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 481 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 338 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 915 237 zł
| Cena: | 1 481 958,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 700,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 915 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 338 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 333 763 zł | 18% | 10 lat | 2 104 678 zł | 276 983 zł | 1 827 695 zł | 9 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 155 zł | 18% | 10 lat | 2 572 384 zł | 338 534 zł | 2 233 850 zł | 12 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 481 959 zł | 8% | 10 lat | 2 403 737 zł | 320 148 zł | 2 083 589 zł | 12 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 481 959 zł | 28% | 10 lat | 2 273 325 zł | 295 369 zł | 1 977 955 zł | 9 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 481 959 zł w kredycie na 1 215 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215206.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 491 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
