Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 822 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 822 434 zł na 10 lat będzie kosztował 23 745 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 571 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 157 970 zł
| Cena: | 14 822 433,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 818 319,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 157 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 745 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 173 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 571 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 514 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 628 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 043 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 340 190 zł | 8% | 10 lat | 21 370 985 zł | 2 856 535 zł | 18 514 450 zł | 114 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 304 677 zł | 8% | 10 lat | 26 120 092 zł | 3 491 320 zł | 22 628 772 zł | 140 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 822 434 zł | 4% | 10 lat | 24 041 987 zł | 3 230 253 zł | 20 811 734 zł | 134 884 zł |
| Większy wkład własny | 14 822 434 zł | 18% | 10 lat | 23 093 351 zł | 3 050 012 zł | 20 043 339 zł | 109 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 822 434 zł w kredycie na 13 636 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 636 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 530 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 167 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 395 zł czyli o 23 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 530 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
