Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 822 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 822 434 zł na 10 lat będzie kosztował 23 093 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 043 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 157 970 zł
| Cena: | 14 822 433,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 818 319,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 157 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 093 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 050 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 043 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 039 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 047 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 571 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 515 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 340 190 zł | 18% | 10 lat | 20 784 016 zł | 2 745 011 zł | 18 039 005 zł | 98 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 304 677 zł | 18% | 10 lat | 25 402 687 zł | 3 355 013 zł | 22 047 673 zł | 120 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 822 434 zł | 8% | 10 lat | 23 745 539 zł | 3 173 928 zł | 20 571 611 zł | 127 473 zł |
| Większy wkład własny | 14 822 434 zł | 28% | 10 lat | 22 441 164 zł | 2 926 097 zł | 19 515 068 zł | 91 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 822 434 zł w kredycie na 12 154 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 154 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 038 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 192 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 939 zł czyli o 25 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 038 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
