Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 482 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 482 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 274 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 916 287 zł
| Cena: | 1 482 492,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 946,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 916 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 274 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 243 zł | 28% | 10 lat | 2 046 729 zł | 265 928 zł | 1 780 801 zł | 8 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 741 zł | 28% | 10 lat | 2 501 557 zł | 325 023 zł | 2 176 534 zł | 10 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 482 492 zł | 18% | 10 lat | 2 339 373 zł | 307 869 zł | 2 031 504 zł | 10 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 482 492 zł w kredycie na 1 067 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067395.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 850 zł czyli o 2 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
