Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 482 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 482 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 031 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 916 287 zł
| Cena: | 1 482 492,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 946,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 916 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 031 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 243 zł | 18% | 10 lat | 2 105 436 zł | 277 082 zł | 1 828 353 zł | 9 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 741 zł | 18% | 10 lat | 2 573 310 zł | 338 656 zł | 2 234 654 zł | 12 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 482 492 zł | 8% | 10 lat | 2 404 602 zł | 320 263 zł | 2 084 340 zł | 12 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 482 492 zł | 28% | 10 lat | 2 274 143 zł | 295 476 zł | 1 978 668 zł | 9 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 482 492 zł w kredycie na 1 215 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215644.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 496 zł czyli o 2 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
