Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 482 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 482 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 916 287 zł
| Cena: | 1 482 492,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 946,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 916 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 243 zł | 4% | 10 lat | 2 190 827 zł | 293 307 zł | 1 897 520 zł | 12 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 630 741 zł | 4% | 10 lat | 2 677 678 zł | 358 486 zł | 2 319 192 zł | 14 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 482 492 zł | 8% | 10 lat | 2 404 602 zł | 320 263 zł | 2 084 340 zł | 12 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 482 492 zł w kredycie na 1 423 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423193.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 800 zł czyli o 2 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
