Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 047 zł na 10 lat będzie kosztował 2 435 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 109 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 917 377 zł
| Cena: | 1 483 046,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 201,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 917 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 435 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 109 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 742 zł | 4% | 10 lat | 2 191 646 zł | 293 416 zł | 1 898 230 zł | 12 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 351 zł | 4% | 10 lat | 2 678 679 zł | 358 620 zł | 2 320 059 zł | 14 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 483 047 zł | 8% | 10 lat | 2 405 502 zł | 320 383 zł | 2 085 119 zł | 12 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 047 zł w kredycie na 1 423 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423725.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 806 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
