Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 047 zł na 10 lat będzie kosztował 2 274 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 917 377 zł
| Cena: | 1 483 046,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 201,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 917 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 274 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 334 742 zł | 28% | 10 lat | 2 047 494 zł | 266 027 zł | 1 781 467 zł | 8 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 351 zł | 28% | 10 lat | 2 502 493 zł | 325 145 zł | 2 177 348 zł | 10 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 047 zł | 18% | 10 lat | 2 340 248 zł | 307 984 zł | 2 032 263 zł | 10 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 047 zł w kredycie na 1 067 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067793.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 855 zł czyli o 2 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
