Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 413 zł na 10 lat będzie kosztował 2 435 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 109 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 097 zł
| Cena: | 1 483 412,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 369,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 435 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 109 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 071 zł | 4% | 10 lat | 2 192 187 zł | 293 489 zł | 1 898 698 zł | 12 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 754 zł | 4% | 10 lat | 2 679 340 zł | 358 708 zł | 2 320 631 zł | 14 849 zł |
| Większy wkład własny | 1 483 413 zł | 8% | 10 lat | 2 406 095 zł | 320 462 zł | 2 085 634 zł | 12 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 413 zł w kredycie na 1 424 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424076.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 897 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 810 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
