Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 435 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 109 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 247 zł
| Cena: | 1 483 488,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 404,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 435 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 109 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 140 zł | 4% | 10 lat | 2 192 300 zł | 293 504 zł | 1 898 796 zł | 12 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 838 zł | 4% | 10 lat | 2 679 477 zł | 358 727 zł | 2 320 751 zł | 14 850 zł |
| Większy wkład własny | 1 483 489 zł | 8% | 10 lat | 2 406 219 zł | 320 478 zł | 2 085 741 zł | 12 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 489 zł w kredycie na 1 424 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424149.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 897 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 811 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
