Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 276 zł
| Cena: | 1 483 503,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 411,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 153 zł | 28% | 10 lat | 2 048 125 zł | 266 109 zł | 1 782 016 zł | 8 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 854 zł | 28% | 10 lat | 2 503 264 zł | 325 245 zł | 2 178 019 zł | 10 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 504 zł | 18% | 10 lat | 2 340 969 zł | 308 079 zł | 2 032 890 zł | 10 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 504 zł w kredycie na 1 068 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068122.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 858 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
