Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 835 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 835 651 zł na 10 lat będzie kosztował 23 113 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 061 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 183 971 zł
| Cena: | 14 835 650,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 399,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 183 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 113 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 052 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 061 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 055 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 067 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 589 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 532 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 352 086 zł | 18% | 10 lat | 20 802 550 zł | 2 747 459 zł | 18 055 091 zł | 98 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 319 216 zł | 18% | 10 lat | 25 425 339 zł | 3 358 005 zł | 22 067 333 zł | 120 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 835 651 zł | 8% | 10 lat | 23 766 713 zł | 3 176 758 zł | 20 589 955 zł | 127 587 zł |
| Większy wkład własny | 14 835 651 zł | 28% | 10 lat | 22 461 176 zł | 2 928 706 zł | 19 532 470 zł | 91 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 835 651 zł w kredycie na 12 165 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 165 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 041 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 207 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 059 zł czyli o 25 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 041 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
