Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 341 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 426 zł
| Cena: | 1 483 579,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 446,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 341 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 222 zł | 18% | 10 lat | 2 106 980 zł | 277 286 zł | 1 829 695 zł | 9 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 938 zł | 18% | 10 lat | 2 575 198 zł | 338 905 zł | 2 236 293 zł | 12 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 580 zł | 8% | 10 lat | 2 406 366 zł | 320 498 zł | 2 085 869 zł | 12 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 483 580 zł | 28% | 10 lat | 2 275 811 zł | 295 692 zł | 1 980 119 zł | 9 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 580 zł w kredycie na 1 216 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216535.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 506 zł czyli o 2 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
