Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 426 zł
| Cena: | 1 483 579,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 446,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 222 zł | 28% | 10 lat | 2 048 230 zł | 266 123 zł | 1 782 107 zł | 8 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 631 938 zł | 28% | 10 lat | 2 503 393 zł | 325 262 zł | 2 178 131 zł | 10 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 580 zł | 18% | 10 lat | 2 341 089 zł | 308 095 zł | 2 032 994 zł | 10 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 580 zł w kredycie na 1 068 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068177.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 859 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
