Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 836 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 836 562 zł na 10 lat będzie kosztował 23 115 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 062 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 185 763 zł
| Cena: | 14 836 562,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 818,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 185 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 115 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 052 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 062 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 068 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 591 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 533 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 352 906 zł | 18% | 10 lat | 20 803 827 zł | 2 747 627 zł | 18 056 200 zł | 98 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 320 218 zł | 18% | 10 lat | 25 426 900 zł | 3 358 211 zł | 22 068 689 zł | 120 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 836 562 zł | 8% | 10 lat | 23 768 172 zł | 3 176 953 zł | 20 591 219 zł | 127 594 zł |
| Większy wkład własny | 14 836 562 zł | 28% | 10 lat | 22 462 555 zł | 2 928 886 zł | 19 533 669 zł | 91 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 836 562 zł w kredycie na 12 165 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 165 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 042 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 208 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 067 zł czyli o 25 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 042 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
