Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 836 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 836 562 zł na 10 lat będzie kosztował 23 768 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 591 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 185 763 zł
| Cena: | 14 836 562,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 818,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 185 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 768 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 176 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 591 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 650 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 831 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 062 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 352 906 zł | 8% | 10 lat | 21 391 355 zł | 2 859 258 zł | 18 532 097 zł | 114 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 320 218 zł | 8% | 10 lat | 26 144 990 zł | 3 494 648 zł | 22 650 341 zł | 140 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 836 562 zł | 4% | 10 lat | 24 064 904 zł | 3 233 332 zł | 20 831 572 zł | 135 013 zł |
| Większy wkład własny | 14 836 562 zł | 18% | 10 lat | 23 115 364 zł | 3 052 919 zł | 20 062 444 zł | 109 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 836 562 zł w kredycie na 13 649 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 649 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 535 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 184 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 539 zł czyli o 23 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 535 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
