Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 836 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 836 562 zł na 10 lat będzie kosztował 22 462 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 533 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 185 763 zł
| Cena: | 14 836 562,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 824 818,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 185 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 462 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 928 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 533 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 487 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 062 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 352 906 zł | 28% | 10 lat | 20 216 300 zł | 2 635 997 zł | 17 580 302 zł | 82 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 320 218 zł | 28% | 10 lat | 24 708 811 zł | 3 221 774 zł | 21 487 036 zł | 101 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 836 562 zł | 18% | 10 lat | 23 115 364 zł | 3 052 919 zł | 20 062 444 zł | 109 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 836 562 zł w kredycie na 10 682 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 682 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 549 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 231 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 596 zł czyli o 26 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 549 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
