Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 837 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 837 324 zł na 10 lat będzie kosztował 23 116 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 063 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 187 262 zł
| Cena: | 14 837 324,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 825 169,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 187 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 116 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 063 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 057 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 353 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 069 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 321 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 592 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 837 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 534 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 837 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 353 592 zł | 18% | 10 lat | 20 804 896 zł | 2 747 769 zł | 18 057 127 zł | 98 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 321 057 zł | 18% | 10 lat | 25 428 206 zł | 3 358 384 zł | 22 069 822 zł | 120 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 837 324 zł | 8% | 10 lat | 23 769 393 zł | 3 177 116 zł | 20 592 277 zł | 127 601 zł |
| Większy wkład własny | 14 837 324 zł | 28% | 10 lat | 22 463 709 zł | 2 929 036 zł | 19 534 673 zł | 91 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 837 324 zł w kredycie na 12 166 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 166 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 042 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 208 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 074 zł czyli o 25 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 042 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
