Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 843 zł na 10 lat będzie kosztował 2 276 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 918 943 zł
| Cena: | 1 483 842,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 567,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 918 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 276 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 459 zł | 28% | 10 lat | 2 048 593 zł | 266 170 zł | 1 782 423 zł | 8 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 227 zł | 28% | 10 lat | 2 503 836 zł | 325 319 zł | 2 178 517 zł | 10 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 843 zł | 18% | 10 lat | 2 341 504 zł | 308 150 zł | 2 033 354 zł | 10 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 843 zł w kredycie na 1 068 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068367.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 861 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
