Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 839 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 839 954 zł na 10 lat będzie kosztował 24 070 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 836 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 192 436 zł
| Cena: | 14 839 954,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 826 378,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 192 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 070 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 234 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 836 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 752 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 919 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 595 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 355 959 zł | 4% | 10 lat | 21 663 365 zł | 2 910 664 zł | 18 752 701 zł | 121 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 323 949 zł | 4% | 10 lat | 26 477 446 zł | 3 557 478 zł | 22 919 968 zł | 148 548 zł |
| Większy wkład własny | 14 839 954 zł | 8% | 10 lat | 23 773 606 zł | 3 177 679 zł | 20 595 927 zł | 127 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 839 954 zł w kredycie na 14 246 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 246 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 733 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 979 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 164 zł czyli o 23 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 733 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
