Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 840 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 840 436 zł na 10 lat będzie kosztował 24 071 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 837 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 193 384 zł
| Cena: | 14 840 436,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 826 600,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 193 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 071 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 234 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 837 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 753 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 920 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 596 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 356 393 zł | 4% | 10 lat | 21 664 069 zł | 2 910 759 zł | 18 753 310 zł | 121 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 324 480 zł | 4% | 10 lat | 26 478 306 zł | 3 557 594 zł | 22 920 712 zł | 148 553 zł |
| Większy wkład własny | 14 840 436 zł | 8% | 10 lat | 23 774 379 zł | 3 177 783 zł | 20 596 596 zł | 127 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 840 436 zł w kredycie na 14 246 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 246 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 733 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 980 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 169 zł czyli o 23 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 733 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
