Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 276 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 919 790 zł
| Cena: | 1 484 273,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 765,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 919 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 276 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 846 zł | 28% | 10 lat | 2 049 188 zł | 266 247 zł | 1 782 940 zł | 8 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 701 zł | 28% | 10 lat | 2 504 563 zł | 325 414 zł | 2 179 149 zł | 10 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 273 zł | 18% | 10 lat | 2 342 183 zł | 308 239 zł | 2 033 944 zł | 10 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 273 zł w kredycie na 1 068 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068677.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 865 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
