Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 324 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 086 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 919 890 zł
| Cena: | 1 484 324,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 789,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 919 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 086 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 892 zł | 8% | 10 lat | 2 166 816 zł | 288 593 zł | 1 878 224 zł | 11 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 757 zł | 8% | 10 lat | 2 648 331 zł | 352 724 zł | 2 295 607 zł | 14 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 324 zł | 4% | 10 lat | 2 437 260 zł | 326 299 zł | 2 110 961 zł | 13 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 484 324 zł | 18% | 10 lat | 2 342 263 zł | 308 250 zł | 2 034 014 zł | 10 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 324 zł w kredycie na 1 365 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365579.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 819 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 161 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
