Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 920 082 zł
| Cena: | 1 484 421,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 833,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 920 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 979 zł | 28% | 10 lat | 2 049 392 zł | 266 274 zł | 1 783 118 zł | 8 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 864 zł | 28% | 10 lat | 2 504 813 zł | 325 446 zł | 2 179 367 zł | 10 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 422 zł | 18% | 10 lat | 2 342 417 zł | 308 270 zł | 2 034 147 zł | 10 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 422 zł w kredycie na 1 068 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068783.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 866 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
