Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 920 088 zł
| Cena: | 1 484 424,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 835,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 920 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 982 zł | 28% | 10 lat | 2 049 397 zł | 266 275 zł | 1 783 122 zł | 8 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 867 zł | 28% | 10 lat | 2 504 818 zł | 325 447 zł | 2 179 371 zł | 10 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 484 425 zł | 18% | 10 lat | 2 342 422 zł | 308 270 zł | 2 034 152 zł | 10 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 425 zł w kredycie na 1 068 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068786.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 866 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
