Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 844 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 844 258 zł na 10 lat będzie kosztował 24 077 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 842 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 200 903 zł
| Cena: | 14 844 258,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 358,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 200 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 077 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 235 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 842 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 758 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 926 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 601 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 359 833 zł | 4% | 10 lat | 21 669 648 zł | 2 911 508 zł | 18 758 140 zł | 121 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 328 684 zł | 4% | 10 lat | 26 485 126 zł | 3 558 510 zł | 22 926 616 zł | 148 591 zł |
| Większy wkład własny | 14 844 258 zł | 8% | 10 lat | 23 780 502 zł | 3 178 601 zł | 20 601 901 zł | 127 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 844 258 zł w kredycie na 14 250 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 250 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 734 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 985 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 210 zł czyli o 23 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 734 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
