Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 845 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 845 424 zł na 10 lat będzie kosztował 23 129 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 074 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 203 197 zł
| Cena: | 14 845 424,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 895,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 203 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 129 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 054 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 074 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 081 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 545 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 360 882 zł | 18% | 10 lat | 20 816 254 zł | 2 749 269 zł | 18 066 985 zł | 98 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 329 967 zł | 18% | 10 lat | 25 442 088 zł | 3 360 217 zł | 22 081 871 zł | 120 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 845 424 zł | 8% | 10 lat | 23 782 370 zł | 3 178 851 zł | 20 603 519 zł | 127 671 zł |
| Większy wkład własny | 14 845 424 zł | 28% | 10 lat | 22 475 972 zł | 2 930 635 zł | 19 545 337 zł | 92 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 845 424 zł w kredycie na 12 173 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 173 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 217 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 148 zł czyli o 25 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
