Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 845 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 845 424 zł na 10 lat będzie kosztował 24 079 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 844 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 203 197 zł
| Cena: | 14 845 424,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 895,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 203 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 079 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 235 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 844 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 759 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 928 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 360 882 zł | 4% | 10 lat | 21 671 350 zł | 2 911 737 zł | 18 759 613 zł | 121 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 329 967 zł | 4% | 10 lat | 26 487 206 zł | 3 558 790 zł | 22 928 416 zł | 148 603 zł |
| Większy wkład własny | 14 845 424 zł | 8% | 10 lat | 23 782 370 zł | 3 178 851 zł | 20 603 519 zł | 127 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 845 424 zł w kredycie na 14 251 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 251 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 735 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 986 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 222 zł czyli o 23 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 735 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
