Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 845 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 845 424 zł na 10 lat będzie kosztował 23 782 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 603 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 203 197 zł
| Cena: | 14 845 424,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 828 895,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 203 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 782 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 603 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 663 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 844 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 074 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 360 882 zł | 8% | 10 lat | 21 404 133 zł | 2 860 966 zł | 18 543 167 zł | 114 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 329 967 zł | 8% | 10 lat | 26 160 607 zł | 3 496 736 zł | 22 663 871 zł | 140 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 845 424 zł | 4% | 10 lat | 24 079 278 zł | 3 235 263 zł | 20 844 015 zł | 135 093 zł |
| Większy wkład własny | 14 845 424 zł | 18% | 10 lat | 23 129 171 zł | 3 054 743 zł | 20 074 428 zł | 109 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 845 424 zł w kredycie na 13 657 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 657 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 195 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 629 zł czyli o 23 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
