Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 484 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 484 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 920 349 zł
| Cena: | 1 484 557,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 896,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 920 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 102 zł | 4% | 10 lat | 2 193 879 zł | 293 715 zł | 1 900 164 zł | 12 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 013 zł | 4% | 10 lat | 2 681 408 zł | 358 985 zł | 2 322 422 zł | 14 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 484 557 zł | 8% | 10 lat | 2 407 952 zł | 320 709 zł | 2 087 243 zł | 12 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 484 557 zł w kredycie na 1 425 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425175.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 822 zł czyli o 2 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
