Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 845 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 845 773 zł na 10 lat będzie kosztował 23 782 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 604 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 203 883 zł
| Cena: | 14 845 773,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 829 055,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 203 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 782 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 604 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 664 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 844 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 074 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 361 196 zł | 8% | 10 lat | 21 404 636 zł | 2 861 033 zł | 18 543 603 zł | 114 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 330 350 zł | 8% | 10 lat | 26 161 221 zł | 3 496 818 zł | 22 664 404 zł | 140 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 845 773 zł | 4% | 10 lat | 24 079 844 zł | 3 235 339 zł | 20 844 505 zł | 135 097 zł |
| Większy wkład własny | 14 845 773 zł | 18% | 10 lat | 23 129 715 zł | 3 054 815 zł | 20 074 900 zł | 109 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 845 773 zł w kredycie na 13 658 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 658 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 195 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 633 zł czyli o 23 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
