Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 845 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 845 773 zł na 10 lat będzie kosztował 23 129 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 074 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 203 883 zł
| Cena: | 14 845 773,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 829 055,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 203 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 129 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 054 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 074 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 082 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 604 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 545 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 361 196 zł | 18% | 10 lat | 20 816 743 zł | 2 749 333 zł | 18 067 410 zł | 98 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 330 351 zł | 18% | 10 lat | 25 442 686 zł | 3 360 296 zł | 22 082 390 zł | 120 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 845 773 zł | 8% | 10 lat | 23 782 929 zł | 3 178 925 zł | 20 604 003 zł | 127 674 zł |
| Większy wkład własny | 14 845 773 zł | 28% | 10 lat | 22 476 501 zł | 2 930 704 zł | 19 545 797 zł | 92 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 845 773 zł w kredycie na 12 173 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 173 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 218 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 151 zł czyli o 25 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
