Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 846 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 846 797 zł na 10 lat będzie kosztował 23 131 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 076 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 205 897 zł
| Cena: | 14 846 797,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 829 526,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 205 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 131 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 055 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 076 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 068 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 362 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 331 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 605 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 362 117 zł | 18% | 10 lat | 20 818 179 zł | 2 749 523 zł | 18 068 656 zł | 98 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 331 477 zł | 18% | 10 lat | 25 444 441 zł | 3 360 528 zł | 22 083 913 zł | 120 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 846 797 zł | 8% | 10 lat | 23 784 569 zł | 3 179 145 zł | 20 605 424 zł | 127 682 zł |
| Większy wkład własny | 14 846 797 zł | 28% | 10 lat | 22 478 051 zł | 2 930 906 zł | 19 547 145 zł | 92 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 846 797 zł w kredycie na 12 174 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 174 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 219 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 161 zł czyli o 25 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
