Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 148 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 148 478 zł na 10 lat będzie kosztował 243 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 211 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 292 078 zł
| Cena: | 148 477,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 68 299,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 292 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 243 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 32 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 211 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 190 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 133 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 232 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 163 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 208 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 148 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 133 630 zł | 4% | 10 lat | 219 421 zł | 29 376 zł | 190 045 zł | 1 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 163 326 zł | 4% | 10 lat | 268 181 zł | 35 904 zł | 232 277 zł | 1 486 zł |
| Większy wkład własny | 148 478 zł | 8% | 10 lat | 240 831 zł | 32 076 zł | 208 755 zł | 1 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 148 478 zł w kredycie na 142 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 142538.85 zł.
| Kwota kredytu: | 142 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 189 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 582 zł czyli o 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
