Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 343 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 034 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 220 zł
| Cena: | 1 485 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 343 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 034 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 500 zł | 18% | 10 lat | 2 108 997 zł | 277 551 zł | 1 831 446 zł | 9 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 500 zł | 18% | 10 lat | 2 577 663 zł | 339 229 zł | 2 238 434 zł | 12 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 000 zł | 8% | 10 lat | 2 408 670 zł | 320 805 zł | 2 087 865 zł | 12 771 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 000 zł | 28% | 10 lat | 2 277 990 zł | 295 975 zł | 1 982 015 zł | 9 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 000 zł w kredycie na 1 217 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217700 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 519 zł czyli o 2 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
