Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 220 zł
| Cena: | 1 485 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 500 zł | 4% | 10 lat | 2 194 533 zł | 293 803 zł | 1 900 730 zł | 12 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 500 zł | 4% | 10 lat | 2 682 207 zł | 359 092 zł | 2 323 115 zł | 14 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 000 zł | 8% | 10 lat | 2 408 670 zł | 320 805 zł | 2 087 865 zł | 12 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 000 zł w kredycie na 1 425 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 899 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 827 zł czyli o 2 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
