Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 408 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 087 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 220 zł
| Cena: | 1 485 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 408 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 087 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 500 zł | 8% | 10 lat | 2 167 803 zł | 288 724 zł | 1 879 079 zł | 11 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 500 zł | 8% | 10 lat | 2 649 537 zł | 352 885 zł | 2 296 652 zł | 14 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 000 zł | 4% | 10 lat | 2 438 370 zł | 326 448 zł | 2 111 922 zł | 13 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 000 zł | 18% | 10 lat | 2 343 330 zł | 308 390 zł | 2 034 940 zł | 10 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 000 zł w kredycie na 1 366 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 168 zł czyli o 2 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
