Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 091 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 399 zł
| Cena: | 1 485 091,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 141,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 582 zł | 28% | 10 lat | 2 050 317 zł | 266 394 zł | 1 783 923 zł | 8 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 600 zł | 28% | 10 lat | 2 505 943 zł | 325 593 zł | 2 180 350 zł | 10 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 091 zł | 18% | 10 lat | 2 343 474 zł | 308 409 zł | 2 035 065 zł | 10 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 091 zł w kredycie na 1 069 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069266.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 871 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
