Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 091 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 112 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 399 zł
| Cena: | 1 485 091,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 141,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 112 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 582 zł | 4% | 10 lat | 2 194 668 zł | 293 821 zł | 1 900 847 zł | 12 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 600 zł | 4% | 10 lat | 2 682 372 zł | 359 114 zł | 2 323 257 zł | 14 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 091 zł | 8% | 10 lat | 2 408 818 zł | 320 824 zł | 2 087 994 zł | 12 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 091 zł w kredycie na 1 425 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425688.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 899 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 828 zł czyli o 2 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
