Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 167 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 549 zł
| Cena: | 1 485 167,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 177,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 651 zł | 28% | 10 lat | 2 050 422 zł | 266 408 zł | 1 784 014 zł | 8 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 684 zł | 28% | 10 lat | 2 506 072 zł | 325 610 zł | 2 180 462 zł | 10 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 167 zł | 18% | 10 lat | 2 343 594 zł | 308 425 zł | 2 035 169 zł | 10 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 167 zł w kredycie na 1 069 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069321.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 872 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
