Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 167 zł na 10 lat będzie kosztował 2 343 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 921 549 zł
| Cena: | 1 485 167,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 177,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 921 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 343 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 651 zł | 18% | 10 lat | 2 109 235 zł | 277 582 zł | 1 831 653 zł | 9 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 684 zł | 18% | 10 lat | 2 577 954 zł | 339 267 zł | 2 238 687 zł | 12 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 167 zł | 8% | 10 lat | 2 408 942 zł | 320 841 zł | 2 088 101 zł | 12 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 167 zł | 28% | 10 lat | 2 278 247 zł | 296 009 zł | 1 982 238 zł | 9 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 167 zł w kredycie na 1 217 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217837.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 520 zł czyli o 2 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
