Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 067 zł
| Cena: | 1 485 430,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 298,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 888 zł | 28% | 10 lat | 2 050 786 zł | 266 455 zł | 1 784 331 zł | 8 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 633 974 zł | 28% | 10 lat | 2 506 516 zł | 325 667 zł | 2 180 848 zł | 10 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 431 zł | 18% | 10 lat | 2 344 010 zł | 308 479 zł | 2 035 530 zł | 10 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 431 zł w kredycie na 1 069 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069510.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 874 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
