Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 182 zł
| Cena: | 1 485 489,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 325,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 336 940 zł | 18% | 10 lat | 2 109 692 zł | 277 642 zł | 1 832 049 zł | 9 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 038 zł | 18% | 10 lat | 2 578 512 zł | 339 341 zł | 2 239 172 zł | 12 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 489 zł | 8% | 10 lat | 2 409 464 zł | 320 910 zł | 2 088 553 zł | 12 775 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 489 zł | 28% | 10 lat | 2 278 741 zł | 296 073 zł | 1 982 668 zł | 9 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 489 zł w kredycie na 1 218 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218101.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 523 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
