Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 312 zł
| Cena: | 1 485 555,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 355,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 000 zł | 28% | 10 lat | 2 050 957 zł | 266 477 zł | 1 784 480 zł | 8 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 111 zł | 28% | 10 lat | 2 506 726 zł | 325 695 zł | 2 181 031 zł | 10 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 555 zł | 18% | 10 lat | 2 344 206 zł | 308 505 zł | 2 035 701 zł | 10 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 555 zł w kredycie na 1 069 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069600.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 875 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
